サンメゾン藤が丘イーストエルド

  • 愛知県長久手市塚田

  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
3,070万円
42.0万円/㎡
相場
3,408万円
46.6万円/㎡
2,210
3,008
3,807
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,008万円〜3,807万円
41.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
サンメゾン藤が丘イーストエルド
3,070万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 73.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/063,070万円42.0万円3階 73.13㎡ 3LDK南
2025/11/253,380万円48.1万円7階 70.21㎡ 3LDK南
2025/10/053,280万円44.9万円3階 73.13㎡ 3LDK南
2025/08/303,480万円49.6万円7階 70.21㎡ 3LDK南
2024/04/093,480万円47.6万円3階 73.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
サンメゾン藤が丘イーストエルド
長久手市塚田
藤が丘駅9分 3,070万円42.0万円73.13㎡3LDK3階 / 8階建 南2015年28戸RC
2025/08/10カルティア長久手
長久手市下川原
藤が丘駅14分 3,100万円37.3万円83㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年78戸RC
2025/11/13ユニーブルはなみずき通り
長久手市打越
はなみずき通駅5分 3,830万円48.8万円78.55㎡3LDK13階 / 13階建 南西2012年39戸RC
2024/02/28ダイアパレスはなみずき通
長久手市久保山
はなみずき通駅1分 3,790万円52.2万円72.6㎡3LDK2階 / 10階建 南2020年27戸RC
2025/10/19ユニーブル長久手南テラス
長久手市片平一丁目
杁ヶ池公園駅17分 2,780万円39.7万円70.09㎡2LDK5階 / 6階建 南西2012年29戸RC
2024/02/15ロフティ長久手サウスヒルズ
長久手市片平一丁目
本郷駅37分 3,180万円40.8万円78㎡1SLDK6階 / 6階建 南西2015年42戸RC
2025/12/26Tステージ長久手杁ケ池公園
長久手市山野田
藤が丘駅12分 3,790万円42.8万円88.57㎡4LDK+S8階 / 15階建 南2018年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%下落、長久手市では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は長久手市の平均と比較して8.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
54.0万円/㎡
前年比-0.2%
長久手市
46.0万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名サンメゾン藤が丘イーストエルド
所在地愛知県長久手市塚田
交通名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩9分
築年月2015年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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