サンメゾン藤が丘イーストエルド

  • 愛知県長久手市塚田

  • 名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
3,380万円
48.1万円/㎡
相場
3,330万円
47.4万円/㎡
2,212
2,957
3,703
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,957万円〜3,703万円
42.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン藤が丘イーストエルド
3,380万円（48.1万円/㎡）/ 7階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,380万円48.1万円7階 70.21㎡ 3LDK南
2025/11/053,070万円42.0万円3階 73.13㎡ 3LDK南
2025/10/053,280万円44.9万円3階 73.13㎡ 3LDK南
2025/08/303,480万円49.6万円7階 70.21㎡ 3LDK南
2024/04/093,480万円47.6万円3階 73.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
サンメゾン藤が丘イーストエルド
長久手市塚田
藤が丘駅9分 3,380万円48.1万円70.21㎡3LDK7階 / 8階建 南2015年28戸RC
2025/08/10カルティア長久手
長久手市下川原
藤が丘駅14分 3,100万円37.3万円83㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年78戸RC
2025/11/13ユニーブルはなみずき通り
長久手市打越
はなみずき通駅5分 3,830万円48.8万円78.55㎡3LDK13階 / 13階建 南西2012年39戸RC
2025/08/04ダイアパレスはなみずき通
長久手市久保山
はなみずき通駅1分 3,880万円59.3万円65.45㎡2LDK6階 / 10階建 南2020年27戸RC
2025/10/19ユニーブル長久手南テラス
長久手市片平一丁目
杁ヶ池公園駅17分 2,780万円39.7万円70.09㎡2LDK5階 / 6階建 南西2012年29戸RC
2024/02/15ロフティ長久手サウスヒルズ
長久手市片平一丁目
本郷駅37分 3,180万円40.8万円78㎡1SLDK6階 / 6階建 南西2015年42戸RC
2023/12/26Tステージ長久手杁ケ池公園
長久手市山野田
杁ケ池公園駅12分 3,880万円50.4万円76.93㎡3LDK6階 / 15階建 南2018年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、長久手市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は長久手市の平均と比較して1.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
長久手市
48.8万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名サンメゾン藤が丘イーストエルド
所在地愛知県長久手市塚田
交通名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩9分
築年月2015年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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